【海南岛推荐】以三亚之名 冠鲁能之城--鲁能三亚湾|

海南全岛海景房 华凯海南燕   海南香水湾1号  大树公馆  五指山.六艺王宫   雅居乐  方大太阳城 三亚万科湖畔湖畔大二期  木棉山莊……等等均有销售，以下是今日推荐，鲁能三亚湾！

从世界方位来看，沿海岸发展是世界主要城市群发展的主要方向，而湾区生活则代表着国际化的居住方式和潮流。

翻开世界湾区生活的发展史，拥有海景的湾区，永远是城市富裕人群的聚居地。无论是美国的迈阿密、夏威夷、中东的迪拜、或法国的蔚蓝海岸，拥有美丽的滨海风光和怡人气候的海居梦想一直是众多富人所追求和向往的，而作为迅速发展的中国富人群体，在全国大面积雾霾的情况下，有氧生活、海居消费涌现出强劲发展势头。

风光旖旎的三亚湾，把无形的南海拢入怀中，形成一弯优美的弧线，于是，海岸便以“弧”的曼妙身姿，勾勒出南海、椰林、人文三大勾魂摄魄的画卷，成为三亚市的滨海休闲度假胜地。

鲁能地产拥有26年城市开发经验，布局全国23个城市，累计开发建筑面积1200万平米，为35万业主提供服务。而鲁能三亚湾便是鲁能集团布局海南湾区中的重中之重，阳光、海、梦想，健康、家尽在鲁能三亚湾。

鲁能三亚湾恢弘巨制

目前鲁能三亚湾项目开发已7年，占地6.8平方公里，约1万亩，占据三亚湾9公里海湾。近万名业主入住。鲁能三亚湾作为区域的开发领导者，以恢弘手笔，规划美丽城、体育公园、港湾区的三大高端板块，整体打造出一座度假与生活全面平衡的现代海洋休闲之城。

海陆空立体交通无缝对接

鲁能三亚湾港湾区精心选址、距海直线距离仅300米、碧海晴空，滨水河岸致力于为客户打造一个海洋之家。

鲁能三亚湾距离三亚景区约18公里，西接天涯海角、西岛、南山寺等景点，距亚龙湾约36.7公里，距蜈支洲岛约50公里，距凤凰机场约9.9公里、绕城高速及高铁站，海陆空立体交通无缝对接。

鲁能三亚湾城熟大盘

鲁能三亚湾地处三亚新城市中心，自带商业，包括国际电影院，美食街，购物广场，5000平大型生活超市，kfc，养生粥，海鲜美食等。

鲁能三亚湾实力打造城熟大盘，给你温暖的家。

鲁能旗下物业海鲁物业公司携手金钥匙联盟，为业主提供酒店式管理，包含接送机，物业托管等服务！

鲁能三亚湾体育公园

鲁能三亚湾港湾区为客户提供1200亩体育公园，拥有木球场、高尔夫练习场、篮球场、标准足球场和漫跑步道等多种运动设施的体育公园，在建设中将全面对接国际标准，并通过完善的灯光系统，满足夜间使用需求，为项目业主提供更加丰富的度假需求和更加休闲的生活体验。在湾区内观海、赏花，在泳池中徜徉，运动、休闲、养生，由你做主。

滨海热带建筑魅力

鲁能三亚湾项目独特的玻璃幕墙外立面建筑设计，更能充分体现滨海自然的热带建筑魅力。临湖景观公寓，以热带滨海产品的浪漫风格为主，打造现代时尚建筑，简约又不失时尚，有超大瞰海阳台，海景、园景一览而尽。

鲁能三亚湾园区实景图

目前鲁能三亚湾在售产品

（一）高三西区看海美宅

鲁能三亚湾高三西区总占地约71467平方米，计容建筑面积约141790平方米，绿地率35.2%，容积率1.98，在三亚市区，小于2.0的容积率一般都规划为联排别墅及花园洋房。项目由11栋17层瞰海高层公寓组成，总计1383套。小区规划地上停车位566个，地下停车位817个，车位与住户的配比达到1：1，我们打造的不仅是符合短期度假需求的社区，更是适合长期居住的家。

高三西项目主要有3种户型，精品88平两房、113平三房、125平三房。高三西南侧11三栋360度看海，6层以上可尽享不同视角的海景资源。而北侧和西侧的楼栋体育公园景观理想。建筑、园林设计是美国T-SQ建筑设计公司，施工方为鲁班奖获得者安徽三建，室内设计为香港高文安设计团队。

高三西区主力户型

高三西区样板间实景图

（二）高品质亲海度假公寓美五三区

美五三期总占地约45.9万方，由28栋两梯4户板式结构的公寓组成，共3441户，绿化率高达38％，容积率仅2.2。

美五三期主力户型

美五三期样板间

（三）公园中央别墅高二区

鲁能三亚湾高二区是公园中央别墅区，是我们鲁能集团近两年重点打造的产品。

现代东方的外观设计，彰显热带气息的园林设计。新中式，南加州，泰式，地中海，现代简约等五种特色风格的内部装潢，给您一个度假养老天堂！！

高二区总占地约383亩，总建筑面积124113.76㎡（含地上+地下室+太阳能补偿面积），容积率仅0.3，绿化率达50％，是低容积率、低密度的优质地块。项目规划由364栋独栋别墅组成，由美国TSQ建筑设计公司首席设计师主笔，时尚现代的建筑风格与海南特有的热带风情景观园林相辉映，共同营造出高端、专属、生态宜居的别墅群。

别墅共有5种户型，每户都可享受超大私人庭院，同时，每户都设计有家庭泳池。社区内除了D户型是单泳池设计外，其余A、B、C、E四种户型均有双泳池设计。在房子的后方我们也专门为您设计了安静雅致的小后院及下沉式庭院，庭院采用阶梯式设计，将自然景观导入地下室，绿植从花园的围墙上流淌而下、将中式花园的禅意和幽静阐述得酣畅淋漓。采光和视野方面，我们也有所考量，在保证了您和家人居住的私密性的同时也实现了景观的无衔接入室。

高二区户型图

高二区样板间

全家人的亲海旅居度假生活，从这里开始。