给大家详细分析五大理由为何要置业南沙,用数据说话

广州景阳地产 2018-03-11 13:56
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

与广州其他十个区相比,从国家新区到自贸区再至粤港澳大湾区门户,南沙一直乘利好东风。当然,万千宠爱于一身,房价正是最好的体现。目前南沙住宅房价主要以2-3万/平米的区间价为主,想要在金洲蕉门或是南沙湾等宜居板块找单价万元出头的房源,显然并非易事。

     与广州其他十个区相比,从国家新区到自贸区再至粤港澳大湾区门户,南沙一直乘利好东风。当然,万千宠爱于一身,房价正是最好的体现。目前南沙住宅房价主要以2-3万/平米的区间价为主,想要在金洲蕉门或是南沙湾等宜居板块找单价万元出头的房源,显然并非易事。

      那么,房价背后,又是什么理由在说服购房者置业南沙?

稳步上升房价背后 高速发展中的南沙

      首先,从地价上而言,今年1月29日,南沙灵山岛尖拍出17231元/平的地价,业内专家也表示,不难猜测后续该盘或将会卖到3万+/平。

      其次,“罗马非一日建成”,回顾到2013年-2017年的南沙成交数据,不难发现,近五年来,南沙房价稳步上升从9971元/平升至14642元/平米。值得一提的是,2015年自贸区正式挂牌,正是一个分水岭,区域年成交量翻倍上升。

      让我们继续回顾过往的房价,2012年南沙正是获批国家级新区,多个楼盘均价“奔万”,当时不少购房者认为已经是在高处入手南沙了,全区一手住宅均价上涨至“8字头”。2010年一手住宅均价达到“7字头”。再回顾,2007年至2009年,南沙房价多徘徊在4000-6000元/平米之间,2006年的2932元/平米更是让如今不少“吃瓜群众”唏嘘不已。

       第三,2012年与2015年的变化,使得南沙有质的腾飞,那2018年是否又将会成为南沙下一个转折点?2018年2月24日,《广州市城市总体规划(2017-2035)》草案公示正式出炉,本轮总规中南沙地位凸显,成为广州唯一的城市副中心,并将建设为粤港澳大湾区核心门户。

       第四,GDP方面,2017年南沙GDP达到1391.89亿元,毫无悬念地以10.5%增速连续两年领跑其他区!

       第五,据统计,截至2017年12月,南沙已累计落户92个世界500强企业投资项目和103家总部型企业。微软、海尔、科大讯飞......南沙的发展前景可期。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。