理想中的“家” 该租还是该买

从13城试点集体用地建租赁住房开始，到杭州推出首宗租赁住房用地且着重说明只租不售，随后南京将试点商业用房改建租赁住房，并且鼓励中介开展租赁业务，再到北京发布住房租赁新政策 完善“购租并举”，这一系列举措推出标志着住房制度迈出一大步。在调控背景下，许多准备购房的刚需或许正纠结于买还是不买，其中不少正是“90后”，但“90后化”是目前住房租赁市场上发生的较大变化，他们对租房和买房的想法或许将成为影响楼市格局的重要因素。

处在海南的“90后”显然也对买房还是租房持着观望之态，究竟是等待着租赁政策的不断优化在全国开始实施之时从而响应政策进行优惠租房呢？还是选择置业拥有属于自己的排名前列套房，一个理想中的“家”。“90后化”使得“90后”在当前社会处于一个承前启后的地位，迫于社会压力大多数“90后”望房生叹，但是在现在继续选择租房也同样面临着许多的问题。鉴于租房政策还处于一线城市试点之中，随后的租房政策从全国普遍到地方具体实施也是一个需要长期规划并且一步步摸索的过程。并且海南停批100㎡以下商品住宅的政策刚刚颁布，提高了户型面积意味着购房门槛的提高，加大了“90后”的社会压力，对于非本省户籍的刚需一族来说无疑是加大了购房难度。而100㎡以下的小户型住宅对于目前“90后”作为自己的首套房子来说有着非同凡响的意义，不论是从户型面积、价格上还是与100㎡以上的房型对比所带来的压力相对而言要小了许多。

同时小户型住宅显然也更契合“90后”年轻、向往自由的心理，所以趁着海南停批100㎡以下商品住宅的政策发布不久，目前海南在售楼盘在售的100平米以下的小户型还有。就像下面推荐的楼盘，部分还有100㎡以下户型在售，“90后”可对自己的首套房多加甄选，尽早拥有一个属于自己的家。

丽冠雅居尾盘在售，户型面积为47-105㎡，均价38000-39000元/㎡，预计12月可全部交房。

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