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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 尚海华廷 | 建成年代： | 2014年09月30日 |
| 物业类型： | 酒店式公寓 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 5000.0元/平米 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 三亚宝宏实业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 三亚宝宏实业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 大东海海韵路17号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年09月30日 |
| 售楼地址： | 三亚市大东海海韵路18号宝宏大酒店一楼 | 售楼电话： | 4001560036-217943 |
预售许可证：
预售许可证
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| 三房预许字[2012]009号 | 2012-05-17 | |
| 三房预许字[2011]016号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-08-13 | 395万元/套 | |||
| 2019-08-13 | 待定 | |||
| 2018-12-06 | 待定 | |||
| 2018-10-26 | 待定 | 已售完 | ||
| 2018-10-10 | 待定 | 约38000-48000元/㎡，全款95折，按揭97折 | ||
| 2018-09-26 | 38000元/㎡ | 价格约38000元-48000元/平米 | ||
| 2018-09-12 | 38000元/㎡ | 价格约38000-48000元/㎡ | ||
| 2018-08-30 | 38000元/㎡ | 目前2、3号楼在售,全款95折按揭97折。户型有104平、111平、114平的两居室以及169.71平的三房。园景房折后价格约38000元/平,海景房折后价格约48000元/平。 | ||
| 2018-07-30 | 待定 | 目前2、3号楼在售，主推户型有104平、111平、114平的两居室以及169.71平的三房。一房一价，全款95折，按揭97折。园景房折后价格约38000元/平，海景房折后价格约48000元/平，含5000元/平的装修标准。 | ||
| 2018-06-27 | 38000元/㎡ | 园景房折后价格约38000元/平，海景房折后价格约48000元/平，含5000元/平的装修标准。主推户型有104平、111平、114平的两居室以及169.71平的三房，一房一价，全款95折，按揭97折。 | ||
| 2018-05-29 | 38000元/㎡ | 园景房折后价格约38000元/平，海景房折后价格约48000元/平，含5000元/平的装修标准。主推户型有104平、111平、114平的两居室以及169.71平的三房，一房一价，全款95折，按揭97折。 | ||
| 2018-04-25 | 37000元/㎡ | 目前房源价格37000元/平方米起。在售户型有：建面66.00平-169.71平1居-3居。 | ||
| 2018-04-04 | 35000元/㎡ | 园景房折后价格约35000元/平，海景房折后价格约45000元/平，含5000元/平的装修标准。主推户型有建面105-111平的两房，以及170平的三房，一房一价。 | ||
| 2018-03-06 | 37000元/㎡ | 房源在售，户型为100㎡和117㎡两房，园林房均价为37000元/㎡，海景房均价为48000元/㎡，均含有5000元/平的硬装。一房一价。 | ||
| 2018-02-02 | 37000元/㎡ | 3#、4#楼现房房源在售，一次性付款享20万元优惠。户型为100㎡和117㎡两房，园林房均价为37000元/㎡，海景房均价为48000元/㎡，均含有5000元/平的硬装。 | ||
| 2018-01-04 | 37000元/㎡ | 户型面积为100㎡和117㎡两房，园林房均价为37000元/㎡,海景房均价为48000元/㎡（都含有5000元/平的硬装） | ||
| 2017-11-30 | 37000元/㎡ | 尚海华廷目前2#、3#现房在售,约剩下40套房源，主推户型100㎡和117㎡的两房,园林房均价37000元/㎡,海景房均价48000元/㎡（都含有5000元/平的硬装）。全款可以享受20万优惠。 | ||
| 2017-10-30 | 37000元/㎡ | 尚海华廷目前有现房公寓在售,房源剩余40多套左右。其中园林房均价37000元/平,海景房均价47000元/平,户型为100-117㎡的2房,含5000元/平硬装修,全款可以享受95折优惠,不做按揭。 | ||
| 2017-09-30 | 38000元/㎡ | 尚海华廷房2#、3#现房在售，房源剩余50多套左右。主推户型为100-120㎡的2房，其中园林房均价38000元/平,海景房均价48000元/平,都含5000元/平硬装修。 | ||
| 2017-09-07 | 35000元/㎡ | 尚海华廷2#、3#现房在售,房源剩余70套左右,主推户型100-120㎡的2房,园林房均价35000元/平,海景房均价48000元/平,含5000元/平硬装修。 | ||
| 2017-08-16 | 35000元/㎡ | 园景房均价35000元/平，海景房均价45000元/平 | ||
| 2017-05-16 | 35000元/㎡ | 园景房均价35000元/平，海景房均价45000元/平 | ||
| 2017-05-04 | 35000元/㎡ | 园景房均价35000元/平，海景房均价45000元/平 | ||
| 2017-04-10 | 35000元/㎡ | 园景房均价35000元/平，海景房均价45000元/平 | ||
| 2017-03-10 | 28000元/㎡ | 园景房折后均价28000~30000元/平，海景房折后均价38000~40000元/平 | ||
| 2017-02-21 | 28000元/㎡ | 园景房折后均价28000元/平，海景房折后均价38000元/平 | ||
| 2017-02-10 | 27000元/㎡ | 园景房折后均价27000元/平，海景房折后均价40000元/平 | ||
| 2017-01-11 | 25000元/㎡ | 园景房折后25000元/平，海景房折后35000元/平。 | ||
| 2016-12-13 | 25000元/㎡ | 海景房折后均价36000元/平，园林房折后均价25000元/平，含5000元/平硬装修 | ||
| 2016-11-10 | 35000元/㎡ | 海景公寓（正面看海）折后均价35000元/平，含5000元/平硬装修 | ||
| 2016-10-11 | 35000元/㎡ | 海景公寓（正面看海）折后均价35000元/平，含5000元/平硬装修 | ||
| 2016-09-08 | 35000元/㎡ | 全款92折，不做按揭。折后均价35000元/平，含5000元/平硬装修， 海景特价房：一口价26500元/平，总价292万/套； 园林特价房（不能看海）：23500元/平，总价247万/套。 | ||
| 2016-08-22 | 35000元/㎡ | 海景公寓（正面看海）折后均价35000元/平，含5000元/平硬装修 | ||
| 2016-07-26 | 35000元/㎡ | 海景公寓均价35000元/平，含5000元/平硬装修，全款92折 | ||
| 2016-06-27 | 35000元/㎡ | 海景公寓均价35000元/平，含5000元/平硬装修，全款92折 | ||
| 2016-05-27 | 35000元/㎡ | 均价35000元/平，含5000元/平硬装修，全款92折。 | ||
| 2016-04-29 | 35000元/㎡ | 不看海的户型均价25000元/平；看海的户型均价35000元/平，含5000元/平硬装修 | ||
| 2016-04-15 | 35000元/㎡ | 不看海的户型均价25000元/平；看海的户型均价35000元/平 | ||
| 2016-03-15 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 看海的户型起价30000元/平，均价35000元/平；不看海的户型起价25000元/平，均价30000元/平； | |
| 2016-02-15 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 看海的户型起价30000元/平，均价35000元/平；不看海的户型起价25000元/平，均价30000元/平，全款均是92折。 | |
| 2016-01-15 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 看海的户型起价30000元/平，均价35000元/平；不看海的户型起价25000元/平，均价30000元/平，全款92折。 | |
| 2015-12-16 | 35000元/㎡ | 28000元/㎡ | 不看海的户型起价25000元/平，全款88折；看海的户型起价28000元/平，均价35000元/平，含5000元/平硬装修，全款92折 | |
| 2015-11-16 | 35000元/㎡ | 25000元/㎡ | 不看海起价25000元/平，看海起价28000元/平，均价35000元/平，全款95折 | |
| 2015-10-16 | 25000元/㎡ | 不看海的户型起价25000元/平，看海的户型起价35000元/平 | ||
| 2015-09-17 | 35000元/㎡ | 25000元/㎡ | 不看海的户型起价25000元/平，看海的户型起价30000元/平，看海的户型均价35000元/平 | |
| 2015-08-18 | 35000元/㎡ | 25000元/㎡ | 全款9折 | |
| 2015-07-22 | 35000元/㎡ | 25000元/㎡ | 项目含5000元/平硬装修，全款9折，分期95折。 | |
| 2015-06-26 | 35000元/㎡ | 25000元/㎡ | 全款9折，分期95折，含5000元/㎡精装修 | |
| 2015-06-02 | 35000元/㎡ | 25000元/㎡ | 海景房25000元/平起，均价35000元/平，产权式酒店均价28000元/平。 | |
| 2015-04-30 | 35000元/㎡ | 25000元/㎡ | 产权式酒店均价28000元，全款9折，不做按揭 | |
| 2015-04-03 | 35000元/㎡ | 25000元/㎡ | 新推产权式酒店均价28000元，全款9折，不做按揭 | |
| 2015-03-04 | 35000元/㎡ | 25000元/㎡ | 新推产权式酒店均价28000元，全款9折。 | |
| 2014-11-25 | 35000元/㎡ | 25000元/㎡ | 园景房起价25000元，海景房均价35000元，全款95折。新推产权式酒店均价28000元。 | |
| 2014-11-13 | 35000元/㎡ | 25000元/㎡ | 园景房起价25000元/平，海景房均价35000元/平，全款可享95折优惠，暂不做按揭。 | |
| 2014-06-17 | 35000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2014-06-17 | 35000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2014-06-11 | 35000元/㎡ | 25000元/㎡ | 园景房起价25000元/平，海景房均价35000元/平，全款可享95折优惠，暂不做按揭。 | |
| 2014-06-11 | 35000元/㎡ | 25000元/㎡ | 园景房起价25000元/平，海景房均价35000元/平，全款可享95折优惠，暂不做按揭。 | |
| 2014-03-12 | 35000元/㎡ | 25000元/㎡ | 园景房起价25000元/平，海景房均价35000元/平，全款可享95折优惠，分期99折，合作银行：中国银行。 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 2路、3路、4路、8路、15路、17路、18路、19路、旅游专线及的士车可达（鹿岭路口下） |
| 交通方式： | 在榆亚路与海花路交汇处右转进入海花路，向北行驶250米后右转进入海韵路，前行160米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 25000平方米 | 建筑面积： | 75000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 在售楼栋与车位比例：1:1 地上：共40个车位左右，120元/位 低下：共270个位左右，220元/位 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 585 | 物业公司： | 三亚宝宏酒店 |
| 物业费： | 6.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅6.5元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 中小学： 八一小学、八一中学、市一小、南边海小学、第二中学、实验中学 幼稚园： 八一幼儿园 综合商场： 夏日百货、福乐多、国美电器、天鸿商厦、旺豪超市、天成货仓、大菠萝商场 医院： 粤海医院、市人民医院、中医院、农垦医院（省第三医院） 银行： 工行、建行、农行、中行、光大银行 | ||
| 学校： | 八一小学 八一中学 |
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| 内部配套： | 每栋1-2层为酒店经营服务用房，业主还可共享泳池、中西餐厅、商务会议等酒店服务 | ||
| 建材设备： | 结构： 钢筋水泥剪力墙结构 电梯： 上海三菱 外墙：1-2层采用面砖/石材，3层以上为高档涂料为主，局 部立面为幕墙玻璃。 大堂：精装修 卫生间：装修 供气：天然气 厨房：装修 消防：每户设喷淋，烟感 供电：市政供电 通讯：三线齐全 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
尚海华廷为三亚宝宏大酒店二期项目，由4栋产权酒店、2栋配套商业楼组成。作为目前大东海地区的旅游地产项目，开发商珍惜地段的稀缺资源，提出“酒店式社区”、“大酒店•私公馆”概念：不仅精心打造500余套产权酒店式公寓，还充分利用已建宝宏大酒店的品牌优势、服务优势、硬件配套优势，与《尚海华廷》实现资源共享、锦上添花：新建的淡水泳池、商业配套，为宝宏大酒店新添经营亮点；而宝宏大酒店又为《尚海华廷》提供超越普通住宅小区的配套——将成熟涉外宾馆作为小区的“会所”、服务后盾，其业主不仅享有宝宏大酒店VIP贵宾身份、分享完备的酒店设施，还能享受专业团队的管家式服务。 尚海华廷近期推出的排名前列期酒店套房，主力房型2房2厅2卫，面积从104.99㎡—116.75㎡不等，3房2厅2卫面积169.71㎡，满足不同需求的投资者。
