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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 卓达东方巴哈马 | 建成年代： | 2016年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 三亚卓达房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 三亚卓达房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 卓达集团 | ||
| 楼盘地址： | 迎宾大道与凤凰路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年03月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年10月31日 |
| 售楼地址： | 三亚迎宾路380号市公安局东侧 | 售楼电话： | 4001560036-160756 |
预售许可证：
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| 三房预许字（展期）［2014］15号 | 2018-01-12 | 24#楼2套（1903、1906号）、25#楼9套（502、1504、1506、1507、1508、1801、1802、2204、2207号）、26#楼13套（1002、1003、1007、1008、1407、2007、2008、2306、2406、2407、2507、2605、2606号）、27#楼6套（201、202、1407、1605、1807、2106号）等共52套。 |
| 三房预许字（展期）［2014］15号 | 2017-12-14 | 三期B组团25#住宅楼6套（1501、1502、2007、2107、2306、2608房）、31#住宅楼3套（1601、2105、2306房）、32#住宅楼17套（701、1206、1301、1302、1303、1306、1501、1502、1505、1506、1601、1603、1604、1605、1606、2304、2505房）、33#住宅楼1套（1905房），共27套房屋预售展期。 |
| 三房预许字（展期）［2014］15号 | 2017-09-08 | 三期B组团25#、32#、33#住宅楼合计40套房屋预售展期，批准预售建筑面积3036.54平方米。 |
| 三房预许字[2011]001号 | ||
| 三房预许字[2014]15号 | 26号楼,30号楼,33号楼,24号楼,25号楼,27号楼,28号楼,29号楼,31号楼,32号楼 | |
| 三房预许字（展期）［2011］001号 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-05-27 | 待定 | 卓达东方巴哈马项目销售信息待定 | ||
| 2019-05-21 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-05-14 | 待定 | 卓达东方巴哈马价格待定。主力户型为75平-94平1居-2居。迎宾大道与凤凰路交汇处。项目规划建设2987户。非毛坯交付。 | ||
| 2019-03-30 | 27000元/㎡ | 现房在售，户型建面66-223㎡，折后均价27000元/㎡。 | ||
| 2019-03-21 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2019-03-15 | 27000元/㎡ | 项目建面66-223㎡现房在售，折后均价27000元/㎡。 | ||
| 2019-02-27 | 27000元/㎡ | 现房在售，户型建面66-223㎡，折后均价27000元/㎡。 | ||
| 2019-02-20 | 待定 | 三期待售 | ||
| 2019-01-30 | 待定 | 目前内部调整中，三期具体信息待定 | ||
| 2019-01-22 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-01-14 | 待定 | 暂无房源在售，三期具体信息待定 | ||
| 2018-12-24 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-12-13 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-11-29 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-11-21 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-06-13 | 待定 | 因内部调整，暂停对外销售。 | ||
| 2018-04-24 | 待定 | 前期房源已经售罄，后期信息待定。 | ||
| 2018-04-24 | 待定 | 前期房源已经售罄，后期信息待定。 | ||
| 2018-04-08 | 33000元/㎡ | 均价33000元/平，仅接受一次性付款享减6万元/套。 | ||
| 2018-03-06 | 31000元/㎡ | 25#、32#楼100套现房房源，户型建面有68-89㎡，均价31000元/㎡，毛坯交付。 | ||
| 2018-02-01 | 26800元/㎡ | 26800--31000元/ ㎡，一房一价，十一万抵十七万。 | ||
| 2018-01-15 | 31000元/㎡ | 28000元/㎡ | 面积区间66~89㎡，均价28000~31000元/㎡。 | |
| 2017-12-15 | 27000元/㎡ | 项目推出20套特价房 27000元/平起 | ||
| 2017-12-06 | 28000元/㎡ | |||
| 2017-12-06 | 28000元/㎡ | 毛坯交房，均价28000元/平 | ||
| 2017-11-09 | 28000元/㎡ | 小户型房源在售 折后均价28000元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-04-06 | 28000元/㎡ | 毛坯房户型面积为68㎡、70㎡、77㎡、89㎡，均价28000元/平米。 | ||
| 2017-03-09 | 19000元/㎡ | 均价19000元/平米，折后18000元/平米 | ||
| 2017-02-10 | 19000元/㎡ | 均价19000元/平米，折后18000元/平米 | ||
| 2016-12-13 | 16000元/㎡ | 均价16000元/平 | ||
| 2016-11-10 | 16000元/㎡ | 毛坯在售均价16000元每平，一次性付款 | ||
| 2016-10-11 | 16000元/㎡ | 毛坯在售均价16000元每平，一次性付款 | ||
| 2016-08-22 | 17000元/㎡ | 坯房均价17000元/平，无折扣。 | ||
| 2016-07-22 | 17000元/㎡ | 毛坯房均价17000元/平 | ||
| 2016-06-24 | 17000元/㎡ | 毛坯房均价17000元/平 | ||
| 2016-05-25 | 17000元/㎡ | 均价17000元/平 | ||
| 2016-04-25 | 18000元/㎡ | 均价18000元/平 | ||
| 2016-03-25 | 13000元/㎡ | 折后均价13000元/平 | ||
| 2016-02-26 | 12500元/㎡ | 10500元/㎡ | 毛坯特价房，起价10500元/平，均价12500元/平，无折扣 | |
| 2016-01-29 | 12500元/㎡ | 10500元/㎡ | 部分特价房起价10500元/平，均价12500元/平，均为毛坯房 | |
| 2015-12-31 | 12500元/㎡ | 68平-130平特价房起价12500元/平 | ||
| 2015-11-30 | 18000元/㎡ | 12800元/㎡ | 起价12800元/平，均价18000/平，全款可享98折 | |
| 2015-10-30 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 三期起价16000元/平，均价17000元/平 | |
| 2015-09-25 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 起价16000元/平，均价17000元/平 | |
| 2015-08-28 | 17500元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2015-08-20 | 17500元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2015-07-07 | 17500元/㎡ | 17000元/㎡ | 项目起价17000元/平，均价17500元/平。 | |
| 2015-06-05 | 17500元/㎡ | 卓达东方巴哈马均价17500元/㎡。 | ||
| 2015-05-25 | 17500元/㎡ | 均价17500元/㎡ | ||
| 2015-04-26 | 17500元/㎡ | 全款96折，按揭99折，合作银行为招商银行 | ||
| 2015-04-17 | 16000元/㎡ | 全款96折，折后16000元/㎡起，按揭99折，合作银行为招商银行 | ||
| 2015-03-16 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 全款96折，折后16000元/㎡起，按揭99折，合作银行为招商银行 | |
| 2015-01-19 | 17000元/㎡ | 特价房13800元/㎡起，均价15000元/㎡ | ||
| 2014-12-23 | 17000元/㎡ | 特价房13800元/㎡起，均价15000元/㎡ | ||
| 2014-12-23 | 17000元/㎡ | 特价房13800元/㎡起，均价15000元/㎡ | ||
| 2014-12-03 | 17000元/㎡ | 特价房一口价13800元/㎡，均价15000元/㎡ | ||
| 2014-11-18 | 15000元/㎡ | 13800元/㎡ | 一口价13800元/平，均价15000元/平 | |
| 2014-10-30 | 17000元/㎡ | 三期B组团全款96折。部分特价房源低至12700元/㎡。 | ||
| 2014-10-30 | 17000元/㎡ | 三期B组团全款96折。部分特价房源低至12700元/㎡。 | ||
| 2014-10-15 | 17000元/㎡ | 15000元/㎡ | 三期B组团均价17000元/㎡，全款96折。部分特价房源低至12700元/㎡。 | |
| 2014-07-17 | 17000元/㎡ | 三期B组团均价17000元/㎡，全款95折 | ||
| 2014-06-24 | 16800元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2014-06-16 | 16800元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2014-06-05 | 16800元/㎡ | 15000元/㎡ | 三期B组团均价16800元/㎡，全款95折 | |
| 2014-03-25 | 17000元/㎡ | 15000元/㎡ | 三期B组团均价17000元/㎡，全款96折，现房均价23000元/㎡ | |
| 2014-03-06 | 17500元/㎡ | 三期B组团均价17500元/㎡，全款96折，现房均价23000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 22路：财政大厦站 1路：新行政区站 35路：市总工会站 10路：警官公寓站,海螺农场路口站 11路：警官公寓站,海螺农场站,财政大厦站 27路：财政大厦站,市总工会站 7路：财政大厦站,市总工会站 |
| 交通方式： | 出三亚凤凰国际机场，沿凤凰路行驶11公里左转，再沿迎宾路行驶400米右转即可到达 |
规划信息
| 占地面积： | 196152.82平方米 | 建筑面积： | 600000平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 70% |
| 停车位： | 1272个 | 楼栋总数： | 33 |
| 总户数： | 2987 | 物业公司： | 卓达物业服务股份有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅2.50元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 生活超市、邮政银行、幼儿园、学校、农贸市场、东岸湿地公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 生活超市、商业街、医疗服务站、健身广场、网球场、游泳池、社区委员会等休闲娱乐配套 | ||
| 建材设备： | 外墙：英国“多乐士”名牌防水涂料； 内墙：采用岛内罕有的质轻、高强的加气混凝土块内墙填充体； 门窗：大连“实德”名牌塑钢型材及成套五金件、优质浮法玻璃，具有优良的密封性能； 供电：市政供电 管道天然气：IC卡智能燃气表； 给水：IC智能水表，采用二次紫外线消毒杀菌装置； 网络：电信网络预设 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
卓达东方巴哈马是位于中国热带滨海城市海南三亚的国际性滨海度假地产项目，由中国地产50强的卓达房地产集团联手景观公司美国易道EDAW共同打造，项目规划占地面积540亩，规划建筑面积40万平方米。 卓达东方巴哈马由卓达集团旗下的三亚卓达房地产开发有限公司开发，位于三亚市城市景观路---迎宾大道与二环路交汇处，这里也是三亚市亚龙湾、大东海、三亚湾三大海湾道路连线的中心区域，距亚龙湾约10公里，大东海约10公里，距如弓如弦的三亚湾不足2公里，环境至美、交通至善。 “卓达东方巴哈马”分为三期，定位为现代、品位、时尚的异域风情的国际性滨海度假地产项目。巴哈马位于加勒比海地区，不仅风景绝美，也是加勒比海地区最富裕的国家，是比海读家圣地，也是英国皇室成员特别钟爱每年光顾的地方。本案亦以此为基础，从建筑设计、经管设计、物也管理、营销推广全面打造巴哈马异域风情，使本项目区别于普通的旅游度假地产项目，个性鲜明。全案推出三个主题，一期名曰“热带雨林”——TreeHouse，TreeHouse为产品概念，主要体现的是户型概念，提倡一种热带雨林诗意栖居的生活意境； 卓达东方巴哈马二期名曰“那索风情”—— BirdHouse，BirdHouse为产品概念，直接翻译为候鸟局所，主要体现的是一种候鸟式的生活方式，其体现的是一种既拥有事业，又追求生活品味的精神内涵，正是中国目前中产阶层一族理想生活方式的写照。 卓达东方巴哈马三期名曰“自由港湾”——FreeHouse，FreeHouse为产品概念，主要体现的是一种轻松、自由、激情的生活方式，是中产阶层为事业打拼后享受成功喜悦的心灵港湾。 目前一期\"热带雨林\"项目已全部竣工并售罄；二期“拿索风情”A组团项目于2006年12月29日盛大开工，三期“自由港湾”在售。 卓达集团为将其打造成为中国滨海度假地产样板项目，于2006年9月29日与世邦魏理仕CBRE，国际景观规划公司——美国易道EDAW，在三亚美丽的亚龙湾希尔顿大酒店举行盛大的签约仪式，从此中国地产50强卓达地产牵手世界两巨头，共同缔造卓达东方BAHAMAS，并借此机，卓达地产在三亚发起了旅游地产创新理念行动。 卓达东方巴哈马三期B组团由10栋21-26层高层公寓组成，建筑面积14.3万平方米，共1390户。户型设计通透、方正实用，户户均有双花园，68-131平米1-3居多变空间。
