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40000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
公寓：40000元/平方米；公馆：4千万/栋
楼盘地址:
东线环岛高速海棠湾土福出口
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交房时间:
预计2018年下半年
主力户型:
1室1卫 (建面43.69m²)
1室1卫 (建面43.55m²)
1室1卫 (建面49.81m²)
1室1卫 (建面43.55m²)
1室1卫 (建面43.6m²)
1室1厅1卫 (建面56.3m²)
1室1厅1卫 (建面65.24m²)
1室1厅1卫 (建面57.43m²)
2室1厅2卫 (建面83.34m²)
1室1厅1卫 (建面56.75m²)
2室1厅2卫 (建面89.48m²)
3室2厅2卫 (建面110.02m²)
余房查询预售证号：
陵房预字[2017第0032号]
微信扫码拨号
4001560036
转
251896
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
三正海棠南洋小镇
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅,公寓,商业街商铺
项目特色：
潜力楼盘,旅游地产,海景地产,名企盘,五证齐全
建筑类型：
板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
东线环岛高速海棠湾土福出口
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2018年下半年
开盘时间：
2018年02月07日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-251896
售楼地址：
东线环岛高速海棠湾土福出口
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
陵房预字[2017第0032号] |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-09-05 | 40000.0元/m² | 公寓：40000元/平方米；公馆：4千万/栋 | ||
2018-05-29 | 项目已经售罄 | |||
2018-04-20 | 3600.0万元/套 | 仅剩3栋会所式度假公馆，总价3600万元/套起 | ||
2018-03-28 | 30000.0元/m² | 别院、公园均价30000元/平。 | ||
2018-03-28 | 4800.0万元/套 | 2900.0万元/套 | ||
2018-02-26 | 4800.0万元/套 | 2900.0万元/套 | 尾盘仅剩4栋公馆 总价2900~4800万元/栋 | |
2018-02-19 | 4800.0万元/套 | 2900.0万元/套 | 仅剩4套公馆 总价2900~4800万元/套 | |
2018-01-27 | 32000.0元/m² | 瞰海公寓均价32000元/平 | ||
2018-01-03 | 32000.0元/m² | 瞰海公寓均价32000元/平 | ||
2017-12-05 | 35000.0元/m² | 28000.0元/m² | 瞰海公寓均价28000~35000元/㎡ | |
2017-11-30 | 12月2号开始选房了，价格待定 | |||
2017-11-13 | 预计2017年12月中旬开盘 | |||
2017-11-13 | 35000.0元/m² | 预计均价约35000元/平 | ||
2017-11-13 | 35000.0元/m² | 瞰海公寓预计均价约35000元/平 | ||
2017-10-20 | 35000.0元/m² | 瞰海公寓均价35000元/㎡ | ||
2017-09-30 | 价格待定 | |||
2017-08-01 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
三亚市区-海棠湾，三亚市区-陵水巴士
交通方式：
海南东线环岛高速海棠湾土福出口左转直行2公里即达项目，到三亚市区约30分钟，到凤凰机场约50分钟，到海棠湾高铁站（规划中）约10分钟。
规划信息
占地面积：
52300平方米
建筑面积：
62396平方米
容积率：
0.78
绿化率：
32%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
600
物业公司：
三正物业
物业费：
4.50元/平方米.月
物业费描述：
产权式酒店4.5元/㎡·月，商业5元/㎡·月
周边配套：
周边商业,商业环境：酒店群集，海棠湾、清水湾世界最大五星级、超五星级酒店约40余家；亚洲最大单体免税购物城、万达文化中心等
周边景观(自然景观,公园绿化)：沙滩、海景、公园、万顷生态稻田
周边公园：市政亲海公园、沙滩松林公园、田园公园
周边医院(就医条件)：解放军301医院海南分院、广安医院、南田医院、藤桥医院
周边学校(就学条件)：人大附中海棠湾学校（学前部至高中部，2018年9月正式开学）、三亚中瑞国际酒店管理学院、沃顿金融学院等
学校：
暂无数据
内部配套：
1万余平米商业街区、社区卫生服务中心、老年人服务护理中心、青少年活动中心等及南面的五星级三正半山酒店
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政水电
楼盘简介
三正海棠南洋小镇位于“国家海岸”海棠湾腹地，正居三湾两区核心位置，具备十大优势：
一． 热带气候：位于我国少有的热带气候区——大三亚片区，全年平均气温25°，阳光充沛，天蓝云白。
二． “国家海岸”：大三亚“国家海岸”海棠湾是国家及海南省、三亚、陵水政府重点打造的大湾区，首期投资超2000亿元，发展潜力巨大。
三． 配套齐全：
区域配套——位于大海棠湾腹地，深受“国家海岸”的利好及配套福荫；
周边配套——项目南面为待建五星级三正半山酒店（自营），西面为市政亲海园，北边为田园公园，酒店、公园就在家门口，家庭娱乐、饭后休闲都有好去处；
小区配套——本项目规划有1万多㎡商业，也是区域内规划的少有商业配套，居家生活很便利，人气有保障。
四． 交通便利：距离东线高速公路土福湾出口仅2公里，到三亚市区半小时，到海棠湾高铁站（规划中）10分钟，到凤凰机场50分钟，出行畅无忧。
五． 一线海景：距离海岸线仅300米左右，尊享一线海景及沙滩资源，绝大部分产品可直接看海。
六． 品牌实力：三正地产为国家一级资质房地产开发企业，现楼销售，五证俱全，项目开发及建设实力有保障。
七． 一级物管：将由国家一级物管企业——三正物业进行物业服务管理，五星级酒店式的物业管理服务，居家品质高。
八． 产品优势：
稀缺性——主要产品为90㎡以下的小户型，在区域内属于稀缺产品；
实用性——户型小，入市门槛较低，度假自用或投资两相宜，且产品的可拓展空间大、使用率很高。
九． 拎包入住：高标准的精装修，硬装软装、家具家私配齐，拎包入住，抛却装修烦恼，留下快乐心情。
十． 合规运作：严格按照国家及政府法律法规进行项目的开发与运作，现楼销售，五证俱全，让客户买得放心，住得安心。
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