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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 沁园春城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 旅游地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 荔枝沟路75号（农垦老干所西侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年11月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月下旬 |
| 售楼地址： | 荔枝沟金思达酒店一楼沁园春城营销中心 | 售楼电话： | 4001560036-235861 |
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| 三房预许字〔2018〕40号 | 2018-11-05 | C#、E#住宅楼和D、F#商住楼预售,房屋地上建筑层数为14至15层,批准预售建筑面积:29937.82平方米(其中商业1687.16平方米、住宅28250.66平方米),套数:356套(其中商业20套、住宅336套)。 |
| 三房预许字〔2018〕40号 | 2018-11-05 | C栋 D栋 E栋 F栋 |
| 三房预许字［2017］52号 | 2017-09-28 | A#住宅楼、B#商住楼预售，房屋地上建筑层数为15、14层 |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-03-10 | 29000元/㎡ | |||
| 2021-01-04 | 28000元/㎡ | 住宅均价：2.8万 商铺均价：4.2万 | ||
| 2019-12-04 | 29000元/㎡ | 均价约29000元/㎡。 | ||
| 2019-11-19 | 29000元/㎡ | 均价约29000元/㎡ | ||
| 2019-10-16 | 29000元/㎡ | 均价约29000元/㎡ | ||
| 2019-09-20 | 29000元/㎡ | 建面80㎡两房两厅一厨一卫、建面85㎡三房两厅一厨一卫，均价约29000元/㎡。 | ||
| 2019-08-21 | 29000元/㎡ | |||
| 2019-08-07 | 29000元/㎡ | 均价约29000元/㎡，目前在售户型有80平方米两房、85平方分米三房。 | ||
| 2019-07-09 | 29000元/㎡ | 在售主力户型有80平米两房、85平米三房、117㎡大三房，均价约28000-29000元/平米，总价区间230-360万/套。 | ||
| 2019-06-25 | 29000元/㎡ | 沁园春城29000元/平方米 | ||
| 2019-06-25 | 29000元/㎡ | 沁园春城29000元/平方米。 | ||
| 2019-05-28 | 29000元/㎡ | 园春城目前在售房源不多，均价约29000元/平米，目前在售户型有：80㎡两房两厅一厨一卫、85㎡三房两厅一厨一卫、117㎡三房两厅双卫双阳台 | ||
| 2019-05-27 | 29000元/㎡ | 均价约29000元/平米 | ||
| 2019-05-13 | 28500元/㎡ | 沁园春城目前在售房源还剩一百余套，包括建面80㎡两房两厅一厨一卫、建面85㎡三房两厅一厨一卫、建面117㎡三房两厅双卫双阳台3种户型，均价约28500元/㎡，预计在2019年11月底交房。更多详情，请咨询售楼处。 | ||
| 2019-04-28 | 29000元/㎡ | 沁园春城均价约29000元/平米 | ||
| 2019-04-17 | 29000元/㎡ | 均价约29000元/平米 | ||
| 2019-04-03 | 29000元/㎡ | 均价约29000元/平米 | ||
| 2019-03-30 | 28500元/㎡ | 目前4栋住宅楼在售,户型有建面80㎡两房两厅一厨一卫、建面85㎡三房两厅一厨一卫、建面117㎡三房两厅双卫双阳台3种,均价约28500元/㎡,预计在2019年11月底交房。 | ||
| 2019-03-20 | 29000元/㎡ | 均价：29000元/㎡起，总价：约222万起， | ||
| 2019-03-15 | 28000元/㎡ | 目前C#、D#、E#、F#住宅楼在售，户型建面为80㎡-117㎡，均价28000元/㎡。预计2019年12月底交房。 | ||
| 2019-03-07 | 29000元/㎡ | 在售户型有建面80㎡2房、85-117㎡3房，均价约29000元/㎡，一房一价，带装修。 | ||
| 2019-02-28 | 28000元/㎡ | 目前C#、D#、E#、F#住宅楼在售，户型有建面80㎡2房、85-117㎡3房，均价28000元/㎡。预计2019年12月底交房。 | ||
| 2019-02-21 | 28000元/㎡ | 均价28000元/㎡ | ||
| 2019-02-15 | 29000元/㎡ | 4栋住宅楼在售，预计2019年12月底交房。户型有建面80㎡2房、85-117㎡3房，均价29000元/㎡。 | ||
| 2019-01-30 | 29000元/㎡ | 目前4栋住宅楼在售，预计2019年12月底交房。户型有建面80㎡2房、85-117㎡3房，均价29000元/㎡。 | ||
| 2019-01-24 | 28000元/㎡ | 参考均价为28000元/㎡， | ||
| 2019-01-15 | 29000元/㎡ | 目前C#、E#、D#、F#，4栋住宅楼在售，户型有建面80㎡2房和建面85-117㎡3房，均价29000元/㎡，预计2019年11月底交房。 | ||
| 2019-01-08 | 28000元/㎡ | 参考均价为28000元/㎡ | ||
| 2018-12-25 | 28000元/㎡ | 80㎡2房和85-117㎡3房，参考均价28000元/㎡，预计2019年12月交房。 | ||
| 2018-12-10 | 28000元/㎡ | 均价28000元/㎡，全款97折，按揭99折 | ||
| 2018-12-07 | 28000元/㎡ | C#、E#、D#、F#楼房源在售，项目预计2019年12月交房。户型有建筑面积80㎡的2房和85-117㎡的3房，均价28000元/㎡。 | ||
| 2018-11-19 | 28000元/㎡ | 均价28000元/㎡ | ||
| 2018-11-16 | 28000元/㎡ | C、D、E、F#楼于2018年11月10正式开盘。户型建筑面积有80㎡2房和85-117㎡3房，均价28000元/㎡，相关折扣可到案场咨询。 | ||
| 2018-11-07 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-10-31 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-10-16 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-09-04 | 待定 | |||
| 2018-08-07 | 待定 | |||
| 2018-06-28 | 待定 | |||
| 2018-05-30 | 待定 | |||
| 2018-04-26 | 待定 | |||
| 2018-04-08 | 待定 | |||
| 2018-03-08 | 待定 | |||
| 2018-02-06 | 30000元/㎡ | A#、B#两栋最后2套房源 | ||
| 2018-01-09 | 29000元/㎡ | 主推户型为80平的两房，85平的小三房，均价29000-31000元/平方米 | ||
| 2017-12-08 | 29000元/㎡ | 沁园春城目前有房源在售，主推户型为80平的两房，85平的小三房，均价29000元/平方米，一次性付款95折，按揭99折。后期会有4栋楼推出，共300套房源。预计2019年交房。 | ||
| 2017-11-21 | 28500元/㎡ | 沁园春城目前还有40套房源在售，以小户型为主。户型为80平的两房，85平的小三房，B户型和B1户型已售罄，均价28500元/平方米，一次性付款95折，按揭98折。 | ||
| 2017-11-21 | 28500元/㎡ | 沁园春城目前还有400套房源在售，以小户型为主。户型为80平的两房，85平的小三房，B户型和B1户型已售罄，均价28500元/平方米，一次性付款95折，按揭98折。 | ||
| 2017-11-21 | 28500元/㎡ | 沁园春城目前房源所剩不多，项目主推户型为80平的两房，85平的小三房，均价28500/平，且含有4000元的硬装。可以做按揭，预计交房时间是2019年。 | ||
| 2017-11-17 | 28000元/㎡ | 沁园春城目前房源所剩不多，项目主推户型为80平的两房，85平的小三房，均价28000/平，且含有4000元的硬装。可以做按揭，预计交房时间是2019年。 | ||
| 2017-11-13 | 28500元/㎡ | 沁园春城今日开盘，可以享受96折优惠。项目主推户型为80平的两房，85平的小三房，97平的中三房，117平的大三房。均价28500/平，且含有4000元的硬装。预计交房时间是2019年。 | ||
| 2017-11-10 | 待定 | |||
| 2017-11-03 | 待定 | 沁园春城11月13号开盘，正式认购。11月5号样板间开放。目前处于认筹状态，五万抵十万，五证齐全。主推户型为80㎡两房，85㎡的小三房，97㎡中三房，117㎡大三房。含4000元的硬装。具体的价格信息待定。 | ||
| 2017-10-27 | 待定 | 沁园春城位于三亚新城区，周边学校，超市，市场应有尽有。而且小区还配备风情商业街。预计11月中旬开盘。目前有热销活动，认筹五万抵十万。主推户型为80㎡两房，85㎡的小三房，97㎡中三房，117㎡大三房。含4000元的硬装。具体的价格信息待定。预计2019年交房。 | ||
| 2017-10-20 | 待定 | 沁园春城预计11月开盘。主推户型为80㎡两房，85㎡的小三房，97㎡中三房，117㎡大三房。具体的价格信息待定。预计2019年交房。目前有热销活动，认筹五万抵十万。 | ||
| 2017-09-26 | 待定 | |||
| 2017-08-28 | 待定 | |||
| 2017-07-25 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 3、7、20路公交车经过小区，金龙家具广场下 |
| 交通方式： | 1，从三亚火车站到育秀路，行驶240米，左转，进入育秀路，行驶800米； 2.右转，从育秀路到海润路，行驶100米，直行，进入海润路，行驶370米 3.左转，进入工业园路，行驶860米； 4.右转，进入师部农场路，行驶150米； 5.左转，进入荔枝沟路，行驶3.8公里； 6.右转，从荔枝沟路到荔枝沟路75号，行驶40米左右到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 31203.85平方米 | 建筑面积： | 74140.06平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 34% |
| 停车位： | 676个 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 504 | 物业公司： | 保利物业发展股份有限公司三亚分公司 |
| 物业费： | 3.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅3.6元/月/平方米，商业4元/月/平方米 | ||
| 周边配套： | 1、周边商业环境、配套：金思达广场、仟佰汇超市、天南货仓、天虹商场、福客来超市； 2、周边公园：东岸湿地公园、金鸡岭公园； 3、周边医院(就医条件)：人民医院、中医院、425医院、301医院、农垦医院、妇幼保健院； 4、周边学校：三亚市一中、三亚市五小、荔枝沟中学、海南热带海洋学院、三亚学院、技工学院等； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 1、泳池、商业街、景观庭院、亲子活动区、健身区、林下休息区等；2、安保系统：楼宇对讲、视频监控、电子巡更、停车场管理系统等;3、电梯数：17（A区5台、B区12台）;4、智能化设施： 视频监控系统、中央空调控制、紧急呼叫、燃气泄露报警、感应照明等;5、通讯设备： 三网合一综合布线、有线电视、电梯五方对讲、小区无线WiFi覆盖 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 | ||
楼盘简介
沁园春城位于三亚荔枝沟路中段，荔枝沟片区作为未来三亚的新城核心区，将形成以文化教育、文体交流、休闲度假、特色旅游为主的中心片区。沁园春城周边交通十分通达，距凤凰路和迎宾路这两条城市主干线都不远，但又有几百米距离，恰好规避了十字交叉处的交通拥堵，可谓内外通达；沁园春城距离环岛高速的出入口较近，连通三亚城区和各个重要的旅游点、风景区。沁园春城处于荔枝沟中心区域，十分钟生活圈涵盖荔枝沟商圈、解放路商业区，享受集购物、餐饮、文化、娱乐为一体的大型生活配套。沁园春城总占地是31203.85㎡，分AB两个区，A区自用，B区包括住宅和商铺对外出售，B区占地22005㎡，总建筑面积55162㎡，容积率为2.0，绿化率为34%。总户数504户，停车位676个。小区由6栋住宅楼、1栋综合楼和2100㎡的商业组成，住宅总高14-15层，两梯六户设计，点式排布，户型方正，全通式大飘窗设计，更大面积的保证通风采光，明厨明卫设计，布局合理，真正站在客户对产品体验舒适度上设计产品。
